Los hogares mayores están impulsando el aumento de los alquileres. También son más propensos a ser cargados de rentas.


La demanda de alquileres ha aumentado en todos los ámbitos, según el Centro de Investigación Pew. Desde 2001, la proporción de hogares que alquilan ha aumentado en al menos 10 puntos porcentuales para cada grupo de edad. Pero la mayor parte del aumento de inquilinos ha sido impulsada por los mayores de 55 años.

Al mismo tiempo, un porcentaje cada vez mayor de hogares mayores tienen dificultades para pagar sus alquileres, según un estudio de Pew. En 2001, el 15 por ciento de los mayores de 65 años gastaban más de la mitad de sus ingresos en alquiler. En 2015, esa participación había aumentado al 23 por ciento.

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Las personas que gastan más de la mitad de sus ingresos en alquiler a menudo se describen como una carga severamente rentada. Los hogares cargados de rentas, que gastan del 30 al 49 por ciento de sus ingresos en renta, también están en aumento. La proporción de hogares cargados de rentas se duplicó en 2015 desde 2001, llegando al 38 por ciento. Los hogares de personas de la tercera edad y afroamericanos tenían más probabilidades de sufrir una carga de rentas; También es probable que las familias cargadas de rentas tengan menos de $ 400 en el banco.


"Las altas rentas son un problema para una proporción cada vez mayor de hogares estadounidenses", dijo el informe, que describió las dificultades que los hogares cargados de rentas tienen para pasar a ser propietarios.

Esas dificultades conducen a un problema algo circular: una disminución en la tasa de inquilinos que hacen la transición a la propiedad, junto con la oferta limitada de propiedades de alquiler, los efectos persistentes de las ejecuciones hipotecarias y los cambios demográficos han llevado a alquileres más altos.

"A su vez, el aumento de los precios de alquiler ha superado los aumentos salariales y la inflación en todo Estados Unidos, lo que ha llevado a un número creciente de hogares con cargas de alquiler", dijo el informe.

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