Kinder Morgan ordenó pagar otros $ 2.7 millones en la disputa del oleoducto Hill Country


El operador de ductos de Houston, Kinder Morgan, recibió la orden de pagar otros $ 2.7 millones en una creciente disputa de dominio eminente en Texas Hill Country.

Un panel de tres miembros de los Comisionados Especiales del Condado de Blanco ordenó a Kinder Morgan que pagara a tres terratenientes más de $ 2.7 millones para confiscar partes de sus propiedades para el Gasoducto Permian Highway propuesto por la compañía.

Kinder Morgan busca construir la tubería de $ 2 mil millones para mover 2,1 mil millones de pies cúbicos de gas natural por día desde la Cuenca Pérmica del Oeste de Texas hasta el Centro Katy cerca de Houston, pero enfrenta una fuerte oposición a lo largo de la ruta propuesta a través del pintoresco Hill Country.

Según la ley estatal, los propietarios de tierras y las compañías de tuberías que no pueden acordar una compensación por la tierra que se incautará pueden presentar una petición ante un tribunal de distrito estatal. El tribunal designa un panel de tres miembros de profesionales de bienes raíces del condado para considerar el caso y entregar el premio de la comisión especial. Esos laudos, sin embargo, pueden ser apelados en la corte.


Durante la semana pasada, los paneles del Condado de Blanco otorgaron a un propietario un premio de $ 1.3 millones, mientras que otro recibió $ 900,000 y el tercero recibió casi $ 600,000. La misma comisión ordenó previamente a Kinder Morgan que pagara a un cuarto propietario casi $ 250,000.

Centro de la corriente: Kinder Morgan ordenó pagar al propietario de Hill Country casi $ 250,000

Los terratenientes afirman que Kinder Morgan estaba ofreciendo menos de $ 21,000 para confiscar partes de sus propiedades, que según ellos no los compensaría por la pérdida del valor de la propiedad en su conjunto, especialmente cuando llega el momento de vender sus tierras.

"Los comisionados se concentraron en los hechos y circunstancias de cada caso", dijo Chris Oddo, un abogado de condena de tres de los propietarios. "En este caso, los comisionados estaban considerando el impacto de una gran tubería de gas natural de alta presión que atraviesa el prístino Texas Hill Country. Las consecuencias sustanciales de esa tubería se reflejan en el premio".

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Kinder Morgan ha sostenido que la ruta del oleoducto se eligió cuidadosamente para afectar al menor número de propietarios. La compañía dijo que mantuvo varias reuniones públicas antes de seguir adelante con el proyecto.

Según la ley estatal de Texas, las tuberías requieren una servidumbre de 50 pies que debe mantenerse libre. Kinder Morgan diseñó la ruta de la tubería propuesta para incluir un corredor de 600 pies de ancho que permita cierta flexibilidad y ajustes.


La compañía sostiene que el gasoducto generará casi $ 1 mil millones anualmente para los gobiernos estatales y del condado y desbloqueará cuellos de botella de producción en la cuenca del Pérmico, lo que permitirá a los arrendatarios ganar más de $ 2 mil millones en regalías anuales.

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Kinder Morgan enfrenta desafíos similares en otros lugares a lo largo de la ruta del oleoducto Permian Highway en Hill Country. La compañía con sede en Houston tiene la intención de apelar los premios del panel en la corte.

"Como hemos dicho anteriormente, estos premios de comisionados son el siguiente paso en un proceso legal que finalmente dará como resultado que estos propietarios específicos sean compensados ​​de manera justa por las servidumbres que se utilizarán para el Oleoducto de la Carretera Pérmica, de conformidad con un proceso de condena establecido desde hace mucho tiempo. en Texas, que Kinder Morgan apoya y recientemente fue confirmado en el sistema judicial del estado de Texas ", dijo la compañía. "Además, se ha adquirido más del 60 por ciento del derecho de vía para el proyecto sin largos procedimientos de condena. También vale la pena señalar que existe un proceso de apelación judicial para hacer frente a valoraciones excesivas como esta".

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